Na wynajem nie musi oznaczać byle jak

Wszystkie cztery mieszkania, które miały zostać wyremontowane, były przeznaczone na wynajem. Właściciel chciał zachować w nich istniejący układ wnętrz, z holem wejściowym, z którego dostępne są wszystkie inne pomieszczenia. Uznał, że dzięki temu lokale będą uniwersalne, dogodnie rozplanowane dla różnego typu najemców.

Architekci ze studia svobodová blaha przekonali inwestora, by jedno z mieszkań zaprojektować i wykonać inaczej, by w pełni wyzyskać jego oryginalne walory. Właściciel zastrzegł jedno: nie może kosztować więcej niż trzy pozostałe.

Na wynajem jak dla siebie

Projekt powstawał na gorąco, na miejscu. Mieszkanie zlokalizowane jest na najwyższym piętrze budynku. Dzięki temu jest dobrze doświetlone. Lepsze warunki oświetleniowe niż w innych lokalach stawały się jeszcze bardziej widoczne w miarę postępu prac rozbiórkowych. Stopniowo usuwano wszystkie niekonieczne konstrukcje dzielące, uzyskując w ten sposób dostęp światła do środka korytarza z dwóch stron. Obszar ten jest dodatkowo oświetlony i wentylowany dzięki oknu blisko poziomu dachu, którego zadaniem jest doświetlanie całego pionu domu.

Architekci uznali, że skoro przestrzeń korytarza jest odpowiednio rozjaśniona zamiast pełnienia funkcji jedynie komunikacyjnej może grać rolę kolejnej pełnoprawnej części dziennej mieszkania. Patrząc jednak na lokal z punktu widzenia rynku nieruchomości jest on nadal jedynie przestronną kawalerką z aneksem kuchennym.

W mieście powiatowych, jakim jest Hradec Kralove, nie jest łatwo wynająć tego typu mieszkanie. Jednak właściciel i architekci uznali, że znajdą się osoby, które docenią wyjątkowe walory tego lokalu, zachwycą się jego nowym układem i będą wdzięczni, za to, jak wiele pozostawiono w nim oryginalnej, wartościowej tkanki.

W centralnym skrzydle są wszystkie niezbędne udogodnienia. To właśnie w tym obszarze skoncentrowano wysiłki. Pozostałe pomieszczenia pozostawiono puste, do samodzielnej aranżacji przez przyszłych domowników.

W dawnym holu wejściowym znajduje się teraz nowa kuchnia. Wielkość holu pozwoliła na umieszczenie w nim również stołu jadalnianego. Wizualnie pomieszczenie powiększa zastosowanie w nim lustra o pełnej wysokości, które odbija nieregularny kształt obrazów na suficie.

Za lustrem, po obu stronach, zaprojektowano wbudowaną przestrzeń do przechowywania. Łazienka z prysznicem jest oddzielona półprzezroczystą ścianą z pustaków szklanych i drzwiami ze szkła zbrojonego, dzięki czemu jest w niej dawka światła dziennego.

Udana renowacja oryginalnego parkietu bukowego i lastryko, które zachowano zamiast położyć we wnętrzu, jak to zwykle bywa w mieszkaniach na wynajem, tanie płytki i winylowe podłogi, pomogła przekonać właściciela do zainwestowania w inne równie trwałe materiały wykończeniowe wysokiej jakości.

Na podłodze, w miejscach po wyburzonych ściankach działowych, położono kamienne listwy, które zostały wyszlifowane wraz z lastryko. Oryginalny parkiet bukowy o czerwonawym odcieniu został uzupełniony dębem i połączony z kamieniem trójkątnymi wstawkami. Pozornie przypadkowy wzór, który powstał, podkreśla podział na poszczególne pomieszczenia lub strefy o określonej funkcji i ma artystyczny walor.

Dla projektantów ze studia svobodová blaha motyw przypadku jest ważny i często powraca w ich realizacjach, zwłaszcza we wnętrzach poddawanych renowacji. Motywy pozornie przypadkowe, ale w rzeczywistości precyzyjnie przemyślane, wzbogacają projekt, są autentyczne, ciekawsze niż te od początku zaplanowane i zaprojektowane z dużym wysiłkiem, obliczone na efekt WOW!

Kreatywność, zdaniem architektów ze studia svobodová blaha, polega na przekształcaniu miejsc, w których coś nie do końca pasuje w mocne strony wnętrza i nadawaniu tworzonym przestrzeniom wyrazistego charakteru.

Apartament w Hradec Kralove
Proj. studio svobodová blaha:
Anna Svobodová
Ondřej Blaha
Zdjęcia: serwis prasowy studia svobodová blaha